小區(qū)公共收益是指借那些由小區(qū)公共部分進行經(jīng)營所獲得的收益，比如公共區(qū)域的廣告、停車位、攤位租賃等收益。根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，小區(qū)公共收益應(yīng)歸業(yè)主所有，一般是由物業(yè)服務(wù)公司代收，并將這些收益物業(yè)用于補貼物管費，或者小區(qū)內(nèi)其他方面的支出。

       物業(yè)服務(wù)公司在管理小區(qū)公共收益的時候，這些收益是“掘金點”，不能是“糊涂帳”，維護好業(yè)主的共同收益，需要從信息化管理辦法中實現(xiàn)業(yè)主共享收益。

       通過極致物業(yè)管理系統(tǒng)的收費管理模塊，實現(xiàn)對小區(qū)公共收益活動進行管理，所有收費項目，比如廣告收益、停車場停車費用、攤位租賃費用，都可以實現(xiàn)信息化管理，還可以方便、快捷的查詢各種公共收益報表和預(yù)收款、保證金報表等。根據(jù)組織機構(gòu)自動進行分級匯總形成匯總報表，將所有數(shù)據(jù)實時同步，讓物業(yè)服務(wù)公司實現(xiàn)對小區(qū)公共收益進行實時監(jiān)控，避免小區(qū)公共收益的 “跑冒滴漏”。

       所以，小區(qū)公共收益管理過程中，實現(xiàn)信息化是辦法之一，做好小區(qū)公共區(qū)域的廣告、停車位、攤位租賃等收益的管理，通過信息化手段，將收支情況明細化，將這些收益回饋到業(yè)主服務(wù)中，提升物業(yè)服務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。